 |
HELMOND, Coendersberglaan 15
|
|
 |
 |
 |
 |
Begane grond:
Overdekte entree met inbouwverlichting. De hal is afgewerkt met een fraaie, antracietkleurige tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. Een keurige, geheel betegelde toiletruimte, welke is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De hal biedt toegang tot de living en de inpandige garage. Een vaste, beukenhouten trapopgang biedt vanuit de hal toegang tot de 1e verdieping. De royale, speels ingedeelde living is hoogwaardig afgewerkt met een massief eiken parketvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwverlichting. Een ruime erker ter plaatse van de achtergevel biedt een fraai zicht op de achtertuin en zorgt voor veel lichtinval in de living. Naast de erker is de living rondom voorzien van diverse grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Een open haard met ventilatie zorgt voor extra sfeer en warmte in de living. De living staat in directe verbinding met de naastgelegen semi-open keuken. De keuken is voorzien van antracietkleurige tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond, alsmede een uiterst luxueuze keukeninrichting. Deze keukeninrichting (2008) in hoekopstelling is uitgerust met een spoelbak voorzien van een zeepkraan en een cooker, een extra brede 5-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, steamer, een Amerikaanse koelkast met ijsmachine, een koffiemachine en volop bergruimte, waaronder een separate wandkast. De keuken is verder ingericht met een op maat gemaakte ontbijttafel, vanwaar een grote raampartij in de achtergevel zicht biedt op de achtertuin. De ruime, inpandige garage is afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. De garage is vanaf de oprit toegankelijk middels op afstand bedienbare, openslaande houten deuren. Een loopdeur in de zijgevel biedt toegang tot de tuin. De garage is verder voorzien van een uitgebreide meterkast en de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Topline).
1e Verdieping:
De royale overloop biedt toegang tot 5 mogelijke slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De overloop is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer I is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een grote dakkapel zorgt voor veel lichtinval. Slaapkamer II is thans ingericht als dressingroom en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een dakkapel. Deze kamer is verder voorzien van
aansluitingen voor de wasapparatuur en een vlizotrap biedt toegang tot de 2e verdieping. De torenkamer, slaapkamer III, is momenteel in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en afgewerkt met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. De torenkamer is voor diverse doeleinden geschikt, zoals slapen, werken/kantoor, spelen, of voor het uitoefenen van een hobby. Raampartijen rondom bieden een fraai uitzicht en zorgen voor veel lichtinval. De keurige, geheel betegelde 2e toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De royale complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een ronde inloopdouche en 2 vaste wastafels. De badkamer is verder voorzien van aansluitingen voor een toilet, inbouwverlichting en vloerverwarming. Een portaal biedt vanuit de badkamer toegang tot de masterbedroom en een multifunctionele ruimte, welke thans is ingericht als solarium. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor gebruik als inloopkast. Het portaal en de bergruimte zijn beiden afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De riante masterbedroom is speels ingedeeld en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een loopdeur biedt toegang tot het Frans balkon aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot het balkon gesitueerd boven de erker. Grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. Slaapkamer V is gesitueerd boven de erker en is, net als de erker, voorzien van kamerhoge, halfronde raampartijen met openslaande deuren naar het balkon. De kamer is verder voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare begaanbare bergzolder met de unit voor de mechanische ventilatie.
Tuin:
De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden achtertuin is voorzien van een groot, natuurstenen terras ter plaatse van de achtergevel, een gazon, een houten tuinhuisje en borders met volwassen, vaste beplanting. De zonnige, geheel omheinde tuin is gesitueerd op het zuid-westen en geniet volop privacy. Een poort ter plaatse van de zijgevel biedt vanuit de tuin toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden:
* Inhoud woning: ca. 960 m³.
* Woonoppervlakte: ca. 335 m².
* De woning wordt gekenmerkt door het hoogwaardige afwerkingsniveau:
- koperen dakgoten;
- een alarminstallatie CTI met 5 bewakingscamera’s;
- massief houten, stompe binnendeuren;
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- rolluiken rondom.
* Een uiterste luxueuze en complete keukeninrichting en badkamer.
* De bergzolder is voorzien van diverse loze leidingen.
* Het behoort tot de mogelijkheden om de inpandige garage om te bouwen tot kantoorruimte,
waarbij de openslaande deuren kunnen worden vervangen door een (schuif)pui.
* Het behoort tot de mogelijkheden om aan de linkerzijde van de woning een 2e garage te
realiseren.
* Een prachtig gelegen hoekperceel aan een van de mooiste lanen van Dierdonk.
|
Van Santvoort Makelaars b.v. Kromme Steenweg 4 5707 CC HELMOND Tel: 0492- 525552 Fax: 0492-525727 |