Een moment geduld a.u.b
Uw zoekresultaten worden geladen...

Vraag de brochure aan Volg deze woning

Dorpsstraat 117
5708 GG HELMOND

Beschikbaar

€ 489.000,- k.k.

In Stiphout, het mooiste kerkdorp van Helmond, ligt dit charmante, vrijstaande herenhuis uit de dertiger jaren.
De woning is voorzien van een multifunctionele vrijstaande kantoorruimte, die mogelijkheid biedt tot het uitvoeren van een beroep aan huis (schoonheidssalon, dienstverlenend beroep, mantelzorgwoning of een mancave). De woning is gesitueerd op een uitgesproken zichtlocatie, aan de levendige en vernieuwde Dorpsstraat in het centrum van Stiphout. Dit betekent dat alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen, dichtbij zijn.

INDELING:
Begane grond: De lichte hal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en de meterkast. Tevens biedt het toegang tot de woonkamer. Voorts is de ruime woonkamer welke voorzien is van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Tevens bevindt zich hier de sfeervolle haard met prachtige authentieke schouw. De vele raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval.
De open keuken is voorzien van een in wandopstelling geplaatste lichte keukeninrichting. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met vlakscherm afzuigkap. De keuken beschikt over veel bergruimte middels de vele boven- en onderkasten.
Via de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hierin bevindt zich een separate toiletruimte en wasruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

1e verdieping: Middels vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Aan de overloop is een slaapkamer, badkamer, inbouwkast en de trapopgang naar 2e verdieping gelegen. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een grote over de volle breedte kastenwand. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een riant hoekbad, douchecabine, wandcloset vaste dubbele wastafel met meubel. Tevens zorgt het raam voor zowel natuurlijke ventilatie danwel daglicht.

2e verdieping: Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van 2 slaapkamers. Verwarming, water en afvoer zijn hiervoor reeds aanwezig. De ruimte is nu afgewerkt met een vloerbedekking.

Tuin: Het woonhuis is voorzien van een eigen, omheinde tuin, afzonderlijk van de kantoorruimte. De tuin aan de achterzijde en opzij is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De zijtuin is voorzien van een eigen terras met een groot zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap.

Kantoorruimte: Het vrijstaande kantoor (90m² groot), is via eigen grond vanuit de woning te bereiken. Het beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen en een brede oprit. De kantoorruimte is momenteel verdeeld in 3 kantoorruimtes, een opslagruimte en een ontvangstruimte/keuken. Tevens is het voorzien van een toiletruimte met duoblok-toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
* Inhoud woonhuis: ca. 450 m³.
* Woonoppervlakte: ca. 125 m².
* Het object is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met plaatselijk extra geluidsisolerend.
* Het gaat hier om een degelijk pand met een nostalgische uitstraling, dat inpandig volledig aan de moderne wooneisen is aangepast.
* Ideale omgeving om wonen en werken te combineren.
* Nieuw geïsoleerde kap. (Gemeentelijke renovatie)
* Recent is de dakgoot plaatselijk gerenoveerd.
* De situering aan de gezellige Dorpsstraat en de uitstekende mogelijkheid van wonen en werken op een zichtlocatie maken van deze aanbieding een Nogal zeldzame.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond.

Lees alles

Kenmerken

  • Soort woning
  • eengezinswoning
  • Type woning
  • vrijstaande woning
  • Bouwjaar
  • 1924
  • Woonoppervlakte
  • 205 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 577 m2
  • Inhoud
  • 450 m3
  • Aantal kamers
  • 3
  • Aantal slaapkamers
  • 2

Bijzonderheden

  • Garage
  • garage mogelijk
    parkeerplaats
  • Tuin
  • tuin rondom
X

Meld je aan voor onze nieuwsbrief