Een moment geduld a.u.b
Uw zoekresultaten worden geladen...

Vraag de brochure aan Volg deze woning

Hertelaan 93
5704 DN HELMOND

Beschikbaar

€ 249.500,- k.k.

Gemoderniseerde, geschakelde twee-onder-één kap woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Brouwhuis” en o.a. voorzien van ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en mogelijkheid voor 4e slaapkamer of werk/speelkamer op de begane grond, een fraai aangelegde tuin met verwarmde glazen serre en berging/tuinhuis.

INDELING:
Begane grond:
De hal is afgewerkt met een rustiek lamellen vloer in eikenlook, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), toiletruimte, de trap naar de 1e verdieping en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer die in de voormalige garage is gecreëerd. Deze ruimte is uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden.
De deels betegelde vernieuwde en verplaatste toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
De extra slaap/werkkamer is voorzien van een rustiek lamellen vloer in eikenlook, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een toegangsdeur naar buiten en een raampartij zorgen voor veel lichtinval. Tevens zijn in deze kamer koud- en warmwater aansluitingen aanwezig.
De woonkamer is afgewerkt met een rustiek lamellen vloer in eikenlook, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de serre en de tuin. Tevens is er een pellet kachel (ter overname) aanwezig, welke voor extra warmte en sfeer zorgt.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een 5-pits gasfornuis met grote oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en afzuigkap. Een raampartij zorgt voor lichtinval en een fraai uitzicht over de straat.

1e Verdieping:
Een open hardhouten trap biedt toegang tot de 1e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer en biedt toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een berging. Tevens is hier het luik naar de bergzolder gesitueerd.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden dan wel een behangen wand en een verlaagd spanplafond met inbouwspots. Een op maat gemaakte inloopkast met diverse schappen zorgt voor veel opbergruimte. Tevens is hier een tv-kabel aanwezig in de vloer. Een raampartij met rolluik zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en tevens afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden dan wel een behangen wand en een verlaagd spanplafond met inbouwspots. Een raampartij met rolluik zorgt ook hier voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden dan wel een behangen wand en een plafond met inbouwspots. Onder de dakschuinte is volop bergruimte gerealiseerd door het plaatsen van schuifdeuren.
Tevens is hier de toegangsdeur tot de berging gesitueerd. De berging is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. De cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gesitueerd.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche en afvoergoot, wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Een dakraam zorgt voor verlichting en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een verwarmde serre en een berging/tuinhuis (voorzien van elektra). En is verder uitgerust met een gazon, borderbeplanting en deels bestrating.
De serre met glazen (schuif)wanden en een glazen plafond met inbouwspots en screens is voorzien van een tegelvloer en verwarming. Hiermee is een verlengstuk van de woonkamer gecreëerd, waar u ook in de wintermaanden heerlijk kunt genieten van het buitengevoel.

Opmerkingen:
* Woonoppervlakte: ± 115 m².
* Inhoud ± 350 m³.
* In 2017 zijn de wanden en plafonds van de begane grond voorzien van nieuw stucwerk.
* In 2017 is er een nieuwe eikenhouten trap geplaatst. En de toiletruimte vernieuwd.
* In 2019 zijn 2 slaapkamers voorzien van nieuwe (span)plafonds en nieuwe radiatoren.
* Extra kamer gecreëerd in voormalige garage, welke geschikt is voor diverse doeleinden zoals slaapkamer/praktijkruimte/werkkamer.
* Schilderswerkzaamheden binnen en buiten verricht in 2017 en 2018.
* De raampartijen van de gehele woning zijn voorzien van HR++ glas.
* Alle raampartijen van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
* De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
* De gevelbekleding aan de achterkant van de woning is in 2017 vervangen (keraliet).
* Het dak van de berging is in 2019 vervangen.

Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond.

Lees alles

Kenmerken

  • Soort woning
  • eengezinswoning
  • Type woning
  • tussenwoning
  • Bouwjaar
  • 1991
  • Energielabel
  • B
  • Woonoppervlakte
  • 110 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 166 m2
  • Inhoud
  • 350 m3
  • Aantal kamers
  • 5
  • Aantal slaapkamers
  • 4

Bijzonderheden

  • Garage
  • geen garage
  • Tuin
  • achtertuin
    voortuin
X

Meld je aan voor onze nieuwsbrief