Een moment geduld a.u.b
Uw zoekresultaten worden geladen...

Vraag de brochure aan Volg deze woning

Kanaalstraat 42
5691 ND SON EN BREUGEL

Beschikbaar

€ 324.500,- k.k.

Deze karakteristieke, halfvrijstaande woning uit de jaren ‘30 beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken, een badkamer op de begane grond en garage met oprit en een achtertuin van circa 30m diep. De woning is op de eerste verdieping ingericht met 4 slaapkamers. Daarnaast gelegen in het centrum van Son, met drukte aan de voorzijde en rust aan de achterzijde van de woning! Op korte afstand van scholen, sportaccommodaties en goede verbindingen met de A50 en A2.

INDELING:
Begane grond: De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een houten schrootjes plafond. Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Daarnaast is de hal voorzien van de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een grenen parketvloer. Daarnaast ingericht met een speelhoek aan de voorzijde, een zithoek aan de achterzijde van de woning gelegen en een sfeervolle schouw met houtkachel.
Middels een open doorgang is de woonkeuken (volledig vernieuwd in 2016) bereikbaar. De royale keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. De keukenopstelling is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Verschillende kasten bieden voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de volledig betegelde kelder (hoogte van ± 175cm). De bijkeuken/doorloop is evenals de keuken afgewerkt met een tegelvloer (incl. vloerverwarming), stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Deze bijkeuken biedt toegang tot de badkamer, toiletruimte en inpandige berging. Tevens zijn de de cv-ketel (Bosch HR, 2005) en unit voor de vloerverwarming hier gesitueerd. De bijkeuken biedt toegang tot de berging, badkamer en toiletruimte. Deels betegelde toiletruimte voorzien van duobloktoilet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is ingericht met een wandcloset, ligbad, inloopdouche, een vaste wastafel van 120 cm breed met twee kranen en twee onderladen. De badkamer is tevens voorzien van witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.
1e verdieping: De overloop met daaraan gelegen 4 slaapkamers. De overloop is, evenals slaapkamers I, II en III, afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Tevens voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer I en II zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing. en insectenhorren. Slaapkamer II is ingericht met een inbouwkast. Slaapkamer III is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer IV is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, tapijt en stucwerk wanden.

2e verdieping: De zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken en biedt volop bergruimte.

Tuin: De mooi aangelegde, privacy biedende achtertuin is voorzien van een
houten tuinhuis (ingericht als werkruimte). De tuin beschikt verder over een terras en gazon.
Aan de linkerzijde van het perceel is de garage gesitueerd. Via een poort is deze garage vanuit de oprit te bereiken.

Opmerkingen:
* Woonoppervlak: ± 132 m².
* Overige inpandige ruimte ± 35 m².
* Externe bergruimte ± 26 m².
* Inhoud ± 583 m³.
* Het woonhuis is voorzien van dakisolatie, deels voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels van dubbel glas.
* Gelegen op een levendige ligging op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Lees alles

Kenmerken

  • Soort woning
  • eengezinswoning
  • Type woning
  • halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar
  • 1932
  • Woonoppervlakte
  • 132 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 354 m2
  • Inhoud
  • 583 m3
  • Aantal kamers
  • 6
  • Aantal slaapkamers
  • 4

Bijzonderheden

  • Garage
  • vrijstaand steen
  • Tuin
  • achtertuin
    voortuin
  • Berging
  • voorzien van elektra
X

Meld je aan voor onze nieuwsbrief