Een moment geduld a.u.b
Uw zoekresultaten worden geladen...

Vraag de brochure aan Volg deze woning

Kulertseweg 19
5754 BK DEURNE

Beschikbaar

€ 745.000,- k.k.

Aan de rand van Deurne ligt deze karakteristieke rietgedekte woonboerderij in een van de oudste straten van Zeilberg met meerdere langgevelboerderijen.

Sfeervol verbouwd mèt behoud van veel authentieke elementen, maar ook met nog vele mogelijkheden om uw eigen droomplek te realiseren. De woonboerderij beschikt o.a. over een inpandige werkkamer (ideaal voor beroep aan huis), ruime living, leefkeuken, 4 slaapkamers en grote badkamer. Een woning met optimale privacy dankzij de grote, fraaie, parkachtige tuin met niveauverschillen en meerdere terrassen.

INDELING

Begane grond:

De ruime entree is voorzien van een abdijplavuizen vloer in combinatie met grove schuurwerk wanden en een balken plafond. Verder is er een garderobenis gecreëerd onder de trapopgang. Ook is de meterkast in deze ruimte gesitueerd. Deze is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Ook de gedeeltelijk betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree. Deze beschikt over een duoblok toilet, een wastafel en natuurlijke ventilatie.

Aan de linkerzijde, over de gehele breedte van de woning, is de werkkamer gelegen. Ideaal voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Deze kamer is direct bereikbaar vanuit de entree. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, grof schuurwerk wanden en een balken plafond. Een vaste kastenwand biedt volop opbergruimte.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een abdijplavuizen vloer, grof schuurwerk wanden en een balkenplafond. Een originele open haard en houten spanten in het zitgedeelte dat gesitueerd is aan de achterzijde dragen bij aan het sfeervolle karakter van de woonboerderij. Momenteel is de open haard niet in gebruik, maar met enige eenvoudige aanpassingen is deze weer functioneel te maken. Een grote raampartij zorgt, in combinatie met een tuindeur, voor een prettige verbinding met de tuin en het aangrenzende terras. Tevens is er voldoende ruimte voor een eethoek in deze sfeervolle woonkamer. Het eetgedeelte is momenteel aan de voorzijde gesitueerd.

Middels dubbele deuren is er toegang tot de bibliotheek welke eveneens aan de voorzijde van de woonboerderij is gelegen. Uiteraard is deze kamer voor verschillende doeleinden te gebruiken.

De dichte leefkeuken is voorzien van een abdijplavuizen vloer, grof schuurwerk wanden en een balkenplafond. De keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met een granieten werkblad. De keuken beschikt verder over een 5-pits inductiekookplaat, op hoogte geplaatste vaatwasser, combi-oven, close-in boiler en diverse onder- en bovenkastjes. Tevens is er een carrousel voor het optimaal opbergen van de pannen.

Het achterportaal is afgewerkt middels een plavuizen vloer, getexte mbi stenen wanden en een balken plafond. Een trapopgang biedt toegang tot de zolder.

Ook is er een tweede, eveneens gedeeltelijk betegelde, toiletruimte gesitueerd. Ook deze beschikt over een duoblok toilet, een fonteintje en natuurlijke ventilatie.

De wasruimte op de begane grond is eveneens bereikbaar vanuit het achterportaal. Deze grotendeels betegelde ruimte beschikt over een douche en de witgoedaansluitingen. De douche beschikt momenteel enkel over koud water en is daarom nu buiten gebruik.

Daarnaast is er nog een technische ruimte aanwezig waar de heteluchtverwarmingsketel (Brink) is geplaatst.

Ook is er een kleine berging gesitueerd welke beide toegankelijk zijn vanuit het achterportaal. Achter de kleine berging is tevens een archiefruimte aanwezig.

Aan de rechterzijde van de woonboerderij bevindt zich het schuurgedeelte. Deze ruimte is steens opgetrokken en in gebruik als berging. Ook de vide is ingericht als bergruimte. Het overige gedeelte is tot de nok open waardoor de balkenconstructie goed zichtbaar is.

1e verdieping:
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehang en een zachtboard plafond. Een praktische vaste kastenwand biedt hier extra opbergruimte.

Slaapkamer 1 aan de zijkant van de woning gesitueerd heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en een schrootjesplafond. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2, aan de achterzijde gelegen, is afgewerkt met vloerbedekking, getexte wanden en een zachtboard plafond. Een dakkapel maakt deze kamer nog ruimtelijker. Een vaste kastenwand biedt bovendien extra opbergruimte.

Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gelegen, is afgewerkt met glasvezel behang, een balkenplafond. Ook deze kamer heeft een dakkapel en een vaste kastenwand.

Slaapkamer 4, aan de voorzijde van de woning gesitueerd, is afgewerkt met getexte wanden en een balkenplafond en is tevens voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand.

De aan de voorzijde gelegen badkamer met dakkapel heeft een vinyl vloer, deels schrootjes, deels betegelde wanden en een stucwerk plafond. De badkamer is uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel, een bad, douche, duoblok toilet en een in de wand weggewerkte warmwater boiler.

De zolder bevindt zich boven het oude schuurgedeelte en is bereikbaar vanuit het achterportaal. Deze zolder is gedeeltelijk verbouwd en beschikt over kastruimte voor opslag.

Tuin:
De grote, fraaie tuin is parkachtig aangelegd, heeft niveauverschillen (daardoor diverse biotopen), meerdere terrassen en bied optimale privacy zonder inkijk van buren.

Dankzij de volwassen beplanting van grote bomen, bijzondere struiken en de vele vaste planten is de tuin het hele jaar rond aantrekkelijk. Langs de diverse looppaden kunt u een wandeling maken door uw eigen tuin, bijvoorbeeld via de trap naar de ruïne-achtige stenen boog.

Met de eigen pompput (zuiver water) kunt u de tuin probleemloos besproeien. De tuin is aan de zijkant bereikbaar via een dubbele houten poort.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 222 m2.
* Inhoud circa 1495 m3.
* Overige inpandige ruimte circa 108 m2.
* Het betreft een karakteristieke rietgedekte woonboerderij met diverse authentieke elementen.
* De rieten kap is in 2006 volledig vernieuwd.
* De ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbele ramen. Op de eerste verdieping is overal HR++ glas toegepast.
* Het object is gelegen op een perceel van 2868 m2 en beschikt over een parkachtig aangelegde tuin.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Lees alles

Kenmerken

  • Soort woning
  • woonboerderij
  • Type woning
  • vrijstaande woning
  • Bouwjaar
  • 1930
  • Energielabel
  • C
  • Woonoppervlakte
  • 222 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 2868 m2
  • Inhoud
  • 1495 m3
  • Aantal kamers
  • 7
  • Aantal slaapkamers
  • 4

Bijzonderheden

  • Garage
  • geen garage
  • Tuin
  • tuin rondom
X

Meld je aan voor onze nieuwsbrief