Een moment geduld a.u.b
Uw zoekresultaten worden geladen...

Vraag de brochure aan Volg deze woning

Molvense Erven 252
5672 HS NUENEN

Beschikbaar

€ 595.000,- k.k.

In de groene en ruim opgezette wijk “Molvense Erven” is dit royale en zeer luxe ingerichte en afgewerkte geschakelde herenhuis gelegen.
De woning kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval, een zeer royale beneden verdieping alsmede vier slaapkamer op de eerste verdieping met comfortabele badkamer. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer en ruime zolderkamer op de tweede verdieping gesitueerd, die makkelijk kan dienen als een vijfde slaapkamer.
De achtertuin van maar liefst 27 meter diep en 10 meter breed bieden veel ruimte, rust en privacy. Ervaar de ruimte en het comfort door deze woning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:
Een overdekte entree geeft vanuit de oprit van deze woning toegang tot de ruime hal. De hal is afgewerkt met een moderne tegelvloervloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In het plafond is een lichtstraat geplaatst waardoor de ruimte veel natuurlijke lichtinval geniet. Tevens zijn de toiletruimte en de meterkast (12 groepen,
4 aardlekschakelaars en 1 krachtgroep) hier gesitueerd. De toiletruimte en wasruimte zijn afgewerkt met dezelfde doorlopende tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Het toilet is ingericht met wandcloset, fonteintje en afgewerkt met inbouwspots. Vanuit de hal zijn daarnaast de wasruimte en garage te bereiken. De witgoedaansluitingen bevinden zich in de wasruimte en middels een deur is de inpandige garage te bereiken. De garage is voorzien van betonvloer, een kanteldeur en separate loopdeur. Middels de hal is de royale open woonkeuken bereikbaar. Dit gedeelte is voorzien van een houten plankenvloer en geniet veel lichtinval door verdiepingshoge raampartijen aan de voorzijde van de woning.
De woonkeuken met eetgedeelte staat sfeervol in verbinding met de woonkamer door middel van een doorkijkhaard (gasgestookt) en biedt via openslaande deuren toegang tot de woonkamer. De, in U-opstelling geplaatste, keukeninrichting met betonnen werkblad is van alle gemakken voorzien! De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis en 2 ovens (Boretti), afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is de keuken ingericht met een wandopstelling waar de koelkast en combi-oven in geplaatst zijn. De woonkamer geniet eveneens veel lichtinval door verdiepingshoge raampartijen. Een schuifpui biedt vanuit de achterzijde toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een moderne plankenvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en middels een deur is het portaal met een vaste trap naar de eerste verdieping te bereiken. De tweede living is door middel van een open doorgang middels de woonkamer toegankelijk. Deze ruimte kan multifunctioneel ingericht worden. Hierbij kan gedacht worden aan praktijk-/hobbyruimte, speelkamer of kantoor. De kamer is tevens ingericht met een grote inbouwkast voorzien van houtenvloer. Middels een deur is vanuit deze ruimte de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
De overloop is afgewerkt met een houtenvloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, wandcloset en een moderne waskom geplaatst in een houten badmeubel. Slaapkamer I en II zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beiden afgewerkt met een houtenvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. De kamers zijn daarnaast allebei ingericht met een dakkapel. Slaapkamer III en IV zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en stucwerk plafond. Slaapkamer III is voorzien van stucwerk wanden, echter zijn de wanden in slaapkamer IV voorzien van behang.

2e verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, afgewerkt met een houten verdiepingsvloer en tapijt. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder, bergruimte en zolderkamer. De zolderkamer kan eenvoudig aangepast worden tot 5de slaapkamer. De bergruimte is ingericht met de cv-ketel (Vaillant, 2011). De zolderkamer is zeer ruim en in de zijgevel bevindt zich een raam.

Tuin:
De royale, zeer privacy biedende achtertuin is ingericht met een groot modern betegeld terras, volwassen beplating en uitgestrekt gazon. Er is geen inkijk en aan de achterzijde van het perceel is er een vrij uitzicht op een op open water. Door de ligging op het zuiden geniet je van veel zonuren in deze tuin.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 178 m2.
* Overige inpandige ruimte 15 m2.
* Inhoud circa 659 m3.
* Een oprit met parkeermogelijkheden voor maar liefst drie auto’s.
* De begane grond met royale woonkamer, aparte zitkamer en een fraaie leefkeuken biedt volop wooncomfort!
* De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
* De woning is in de afgelopen jaren wit geschilderd, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling.
* Fantastische vrije ligging aan de achterzijde van het perceel.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons
kantoor te Nuenen.

?

Lees alles

Kenmerken

  • Soort woning
  • eengezinswoning
  • Type woning
  • vrijstaande woning
  • Bouwjaar
  • 1975
  • Woonoppervlakte
  • 178 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 497 m2
  • Inhoud
  • 659 m3
  • Aantal kamers
  • 7
  • Aantal slaapkamers
  • 5

Bijzonderheden

  • Garage
  • aangebouwd steen
  • Tuin
  • achtertuin
    voortuin
    zonneterras
X

Meld je aan voor onze nieuwsbrief