Een moment geduld a.u.b
Uw zoekresultaten worden geladen...

Voskeschestraat 7 , VELP

Beschikbaar € 450.000,- k.k.

Vraag de brochure aan Volg deze woning

Voskeschestraat 7
5363 SK VELP

Beschikbaar

€ 450.000,- k.k.

Dit object is zeker een bezichtiging waard voor de hobbymatige paarden-/dierenliefhebber
of de hobbyist!

Deze halfvrijstaande woonboerderij is gelegen een prachtige locatie met vrij uitzicht rondom en beschikt verder over een grote, vrijstaande schuur met een werkplaats, opslagruimte en 5 paardenboxen, een veldschuur, een buitenbak en weiland. De woning is modern en met oog voor detail afgewerkt. Velp is onderdeel van de gemeente Grave, een oud monumentaal vestingstadje aan de Maas. Grave biedt alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en recreatie en heeft uitstekende verbindingen, via de A50 en de A73.

Woonboerderij
Begane grond
De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer. De meterkast is uitgerust met een slimme meter. Een vaste trap met vide biedt toegang tot de eerste verdieping. Daaronder is een trapkast met diverse schappen gesitueerd. De ouderslaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking en uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand. De sfeervolle woonkamer, waarin houten gebinten zijn aangebracht, is afgewerkt met een laminaat vloer. De gemoderniseerde woonkamer geniet veel lichtinval en de houtkachel voorziet de ruimte van extra sfeer en warmte. De open keuken is voorzien van een wandinrichting in landelijke stijl, welke is uitgerust met een inductiekookplaat, oven en ruimte voor een koelkast (momenteel kastruimte). Het spoeleiland is voorzien van een spoelbak, vaatwasser en een quooker. De fraai afgewerkte en functioneel ingerichte bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor de wasapparatuur op hoogte, op maat gemaakte kasten en een wastafel met bergmeubel. De ruimte is voorzien van een tegelvloer. Tevens is de cv-ketel in deze ruimte gesitueerd. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet, mechanische ventilatie en inbouwverlichting. De serre geniet middels de grote raampartijen veel lichtinval. Een loopdeur en een schuifpui bieden toegang tot het afgeschermde terras ter plaatse van de achtergevel. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Er is een op maat gemaakte kastenwand aanwezig, tevens een tv-aansluiting. De kastenwand dient ook als scheidingswand, het 2e deel van de serre is ingericht als kantoorruimte. Ook hier is een vaste op maat gemaakte kastenwand aanwezig, alsmede een ingebouwde kast.

Eerste verdieping:
De overloop met vide is afgewerkt met vloerbedekking. De overloop is deels voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer II is momenteel in gebruik als hobbykamer en is afgewerkt met vloerbedekking. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval en een luik biedt toegang tot de zolder. Ook deze ruimte is afgewerkt met een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche met regen- en handdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie, welke installatie is weggewerkt in een kastenwand. De 3e slaapkamer is ruim opgezet en uitgerust met een bedstee en een inbouwkast. Raampartijen in de zijgevel van de boerderij zorgen voor veel lichtinval.

Tuin en erf:
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een groot en geheel afgeschermd terras ter plaatse van de achtergevel en een gazon wat is omheind met een laurierhaag. Het erf is verder grotendeels beklinkerd en de oprit is afgesloten met een openslaande poort.

Schuur:
De schuur is opgedeeld in 3 delen, te weten een berging, werkplaats en paardenstal. Het bijgebouw is opgetrokken uit metselwerk en damwand met stalen spanten en het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. Het eerste deel is in gebruik als berging en afgewerkt met een betonnen vloer, metselwerk wanden en een houten balken plafond. De deels geïsoleerde berging is bereikbaar via een loopdeur vanaf de binnenplaats. Het tweede gedeelte is ingericht als werkplaats en is volledig geïsoleerd. De fraaie ruimte is voorzien van een betonnen vloer, metselwerk wanden en een deels licht doorlatend golfplaten dak. De werkplaats is uitgerust met een eigen groepenkast, professionele led-verlichting en een op maat gemaakte kastenwand. Een entresol, welke bereikbaar is middels een vaste, houten trap, zorgt voor extra bergruimte. Deel 3 is ingericht met 5 paardenboxen (ca. 3×2,80 mtr.), een zadelkamer/berging, een was-/poetsplaats en opslagruimte voor hooi/stro. De paardenboxen zijn voorzien van deels bezette, metselwerk wanden, deels houten en deels gepoedercoate schuifdeuren en een betonnen vloer. De was/poetsplaats is voorzien van een betonvloer. De zadelkamer/berging is afgewerkt met een beklinkerde vloer, metselwerk wanden en een houten plafond. Grote schuifdeuren in de zijgevel en een kleine schuifdeur in de achtergevel bieden toegang tot het erf. Tevens is de beregeningspomp in de schuur gesitueerd.

Mestvaalt:
De mestvaalt is opgetrokken uit metselwerk en voorzien van een betonvloer.

Veldschuur:
De veldschuur met open front is opgetrokken uit damwand gevels, asbestvrije golfplaten en
een beklinkerde vloer.

Buitenbak:
De buitenbak (ca. 45 x 22 cm) is voorzien van een zandbodem en verlichting. De omheining betreft
houten palen met draad, een openslaande houten poort geeft toegang tot de rijbaan.

Weiland/paddocks:
De diverse paddocks zijn deels met hout en deels met houtenpalen met draad omheind.

Bijzonderheden:
• Inhoud woonboerderij: ca. 523 m³.
• Woonoppervlakte: ca. 157 m².
• Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
• Het object heeft de bestemming: Wonen.
• Het bijgebouw heeft de maximale afmeting en kan niet meer vergroot worden.
• In 2010 zijn de keuken, badkamer en het stucwerk in de woonkamer en keuken vernieuwd. Tevens is de serre met
kantoorruimte aangebouwd.
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• De ramen aan de zonzijde van de serre zijn voorzien van screens.
• De voor- en linkerzijde van de rieten kap zijn in 2005 vervangen, in 2015 is de achterzijde gerenoveerd.
Het riet wordt jaarlijks onderhouden.
• De elektrische installatie is in 2010 geheel vernieuwd.
• Er is een beregeningsput en pomp aanwezig in de schuur.

Lees alles

Kenmerken

  • Soort woning
  • woonboerderij
  • Type woning
  • 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar
  • 1901
  • Woonoppervlakte
  • 157 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 5180 m2
  • Inhoud
  • 523 m3
  • Aantal kamers
  • 5
  • Aantal slaapkamers
  • 3

Bijzonderheden

  • Garage
  • garage mogelijk
  • Tuin
  • tuin rondom
  • Berging
  • voorzien van elektra
    voorzien van water
    met vliering
X

Meld je aan voor onze nieuwsbrief