Een moment geduld a.u.b
Uw zoekresultaten worden geladen...

Vraag de brochure aan Volg deze woning

Zandsehof 4
5855 CK WELL L

Beschikbaar

€ 800.000,- k.k.

Op prachtige locatie op loopafstand van natuurpark “De Maasduinen” gelegen riant vrijstaand landhuis met dubbele garage, luxe poolhouse, verwarmd buitenzwembad en jacuzzi. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt, wat zorgt voor veel wooncomfort. De prachtige, onder architectuur aangelegde parkachtige tuin zorg voor volledige privacy! Dit alles ligt op een uitstekend onderhouden perceel van ruim 1.464 m² in een bosrijke omgeving.

INDELING:
Woonhuis:
Begane grond:
De entree is afgewerkt met een marmeren vloer (voorzien van vloerverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een garderobenis zorgt voor een praktische opbergruimte. In de hal is tevens de meterkast gesitueerd. De complete meterkast is voorzien van een slimme meter, alarminstallatie en krachtstroom. In de hal is eveneens een luxe afgewerkt toilet aanwezig. Het toilet is geheel betegeld (middels marmeren tegels) en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen alsmede middels de schuifpui, welke toegang biedt tot het deels overdekte terras aan de achterzijde. Een gesloten open haard (met circulatiesysteem) maakt deze ruimte extra sfeervol en comfortabel! De keuken is voorzien van een zwarte granieten tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Er is een moderne, hoogglans Siematic inrichting geplaatst met fraai composiet aanrechtblad en 1½ spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse luxe apparatuur; zoals een wokbrander, 2 gaspitten, 2 inductiekookplaten, brede r.v.s.-afzuigkap, vaatwasser, oven (pyrolyse) en stoomoven. Verder zorgen een 4-vormige wijnkoelkast en bordenwarmer voor extra comfort. Vanuit de leef-/woonkeuken bieden schuifdeuren toegang tot de achtergelegen tuin.
De bijkeuken is uitgerust met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Er is een extra keukenblok aanwezig alsmede een praktische schuifkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een 2e toiletruimte. Deze geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend wandcloset. Aan de linkerzijde van de woning is van buitenaf via een loopdeur toegang tot een extra berging. Vanuit deze berging is er een deur met toegang tot een royale multifunctionele ruimte, welke op dit moment in gebruik is als thuisbioscoop. Deze multifunctionele ruimte is afgewerkt met een fraaie houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Er is airco aanwezig in deze ruimte.

1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, berging en royale badkamer. De overloop is voorzien van een fraaie houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouw verlichting. De ouderslaapkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond met inbouw verlichting. Onder de dakschuinte zijn op maat gemaakte kasten aanwezig. De 2e slaapkamer is momenteel ingericht als kleedkamer met op maat gemaakte kasten. Deze kamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De 3e slaapkamer is ingericht als fitnessruimte en op dezelfde manier afgewerkt als de andere kamers. De berging is voorzien van houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, thans in gebruik als schoenenkast. Een vlizotrap biedt toegang tot de vliering. De royale en luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een zwarte granieten tegelvloer met vloerverwarming, marmeren wanden en een schuurwerk plafond met inbouw verlichting. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche (met regen- en handdouche), 2 vaste wastafels, wandcloset en design radiator. Inbouwkasten zorgen voor praktische opbergmogelijkheden. Een dakkapel zorgt voor een prettige lichtinval en zicht op de achtertuin. Vanuit de berging is er eveneens een trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich de wasruimte welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouw verlichting. Aansluitingen voor wasapparatuur, unit van de vloerverwarming, cv-ketel (Radson ca 1996) en een gootsteen zijn in deze ruimte gesitueerd. De kantoorruimte is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouw verlichting. Een lichtkoepel en een dakkapel zorgen voor extra lichtinval.

Poolhouse:
Begane grond:
Het poolhouse is in 2000 gerealiseerd en voorzien van een aangrenzend zonneterras. Hier bevindt zich een verblijfsruimte (gastenverblijf) en sauna. Deze ruimte is deels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en deels houten vloer, stucwerk wanden en betimmerd plafond. Er is zicht tot in de nok van het dak. Door de vele ramen is het een aangename en lichte ruimte. Openslaande deuren bieden toegang tot het buitenterras bij het zwembad. Er is een alarminstallatie, airco en intercominstallatie aanwezig. De verblijfsruimte is voorzien van een pantry met koelkast en gootsteen.
De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouw verlichting. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche (regendouche), vaste wastafel in badkamermeubel (Philip Starck) en wandcloset (Philip Starck). Er is een royale sauna in het poolhouse gesitueerd.
?
Souterrain:
Onder het poolhouse bevindt zich de dubbele garage, welke geschikt is voor het plaatsen van 4 auto’s. Deze dubbele garage is voorzien van een betonvloer, betonnen wanden en is voorzien van 2 elektrisch bedienbare roldeuren. Tevens is er een aparte technische ruimte/ machinekamer t.b.v. het zwembad aanwezig. Hier bevinden zich de beregeningspomp, toebehoren t.b.v. de zwembadinstallatie en c.v.-ketel (± 2001).

Tuin:
Royale oprit middels gebakken klinkers en openslaande poort (automatisch bedienbaar) en voorzien van automatische verlichting. De onder architectuur ingerichte tuin is voorzien van paden van gebakken klinkers, taxushagen, beukenhagen, vaste planten en fraaie vijver. In de tuin is een houten berging aanwezig, waarin de vijverinstallatie zich bevindt. Verder is de tuin voorzien van een beregeningssysteem. In 2015 is bij het poolhouse een zonneterras aangelegd met zicht op het royale buitenzwembad (welke is voorzien van een solardek) en toegang tot de jacuzzi.

Opmerkingen:
* Inhoud woning: ± 960 m³.
* Woonoppervlakte: ± 270 m².
* Er zijn luxe en hoogwaardige materialen gebruikt.
* De woning is geheel geïsoleerd (Energielabel A).
* Woonkamer, keuken, badkamer en wasruimte voorzien van vloerverwarming.
* Poolhouse geheel voorzien van vloerverwarming.
* De raam in de keuken is voorzien van luxaflex in het dubbel glas.
* Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* Schilderwerk buitenzijde dateert van voorjaar 2018.
* Woning voorzien van fraaie paneeldeuren.
* Het sanitair in de woning is van Villeroy & Boch.
* Woonhuis geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
* Alle ramen van de woning zijn voorzien van horren.
* Voorzien van alarminstallatie.
* In 2017 is het solar zonnedek (zwembad) vernieuwd.
* Aan de rechterzijde van de woning zijn 30 zonnepanelen aanwezig.

Lees alles

Kenmerken

  • Soort woning
  • landhuis
  • Type woning
  • vrijstaande woning
  • Bouwjaar
  • 1996
  • Energielabel
  • A
  • Woonoppervlakte
  • 270 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 1464 m2
  • Inhoud
  • 960 m3
  • Aantal kamers
  • 6
  • Aantal slaapkamers
  • 3

Bijzonderheden

  • Garage
  • vrijstaand steen
  • Tuin
  • tuin rondom
X

Meld je aan voor onze nieuwsbrief