Een moment geduld a.u.b
Uw zoekresultaten worden geladen...

Vraag de brochure aan Volg deze woning

Zwanenstuck 35
5673 KP NUENEN

Beschikbaar

€ 399.000,- k.k.

Op hoekperceel gelegen sfeervolle, fraai afgewerkte en op zowel begane grond als 1e verdieping uitgebouwde half vrijstaande woning (type 2-onder-1 kap). Onder anderen ingericht met een royale woonkamer, open keuken, overloop met en suite garderobe (voorheen slaapkamer), 3 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 en suite bij ouderslaapkamer, ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer, inpandige bijkeuken/berging, een royale achtertuin met tuinhuis, buitenkeuken en eigen achterom. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
De hal is afgewerkt met een eiken parketvloer met visgraatmotief en zwarte bies, stucwerk wanden en een stucwerk plafond en biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars, vernieuwd in 2018) en de vaste trap naar de 1e verdieping. De radiator is bekleed met een fraaie radiatorombouw.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Een raampartij zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.
De royale, sfeervolle en uitgebouwde woonkamer, ingericht met meerdere zithoeken, is voorzien van een eiken parketvloer met visgraatmotief en zwarte bies, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Grote raampartijen tot aan de grond en een grote lichtstraat zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een praktische provisiekast. De achtertuin is middels tuindeuren bereikbaar.
De open keuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een parketvloer met zwarte bies, wanden deels betegeld en deels gestuct en een gestuct plafond met inbouwspots. Tevens is de keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte.
Vanuit de woonkamer is de inpandige bijkeuken/berging bereikbaar. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een keukenblok met spoelbak, ingebouwde koelkast en een kastenwand met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is de berging/bijkeuken ook van buitenaf bereikbaar. ?

1e verdieping:
De ruime overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers, 1 van de badkamers en de vaste trap naar de 2e verdieping. Overloop is voorzien van garderoberuimte (voorheen slaapkamer).
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Tevens is deze kamer voorzien van een dakkapel met draai/kiep ramen en inbouwspots en een rolluik (zomer 2019).
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De verwarming is voorzien van een fraaie radiatorombouw.
Slaapkamer 3 is boven de berging/bijkeuken gelegen en gerealiseerd in 2015, deze royale ouderslaapkamer is tevens aan de achterzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots. Tevens is deze kamer aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel met draai/kiep ramen en inbouwspots. Het luik met vlizotrap naar de bergzolder is hier tevens gesitueerd. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt tevens over een dakkapel en badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche met glazen schuifdeur, regendouche en handdouche en een designradiator.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vv. thermostaatkraan, wastafel en wandcloset. Een dakraam zorgt hier voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tevens is hier mechanisch ventilatie aanwezig.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Dakramen zorgen hier voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tevens is hier een cv-ruimte gesitueerd en is er mechanische ventilatie mogelijk.

Tuin:
De royale achtertuin is voorzien van een terras met zonneluifel (ter overname), gazon, borders met vaste beplanting en een eigen achterom. Tevens is hier een tuinhuis/buitenberging met overkapping en buitenkeuken gesitueerd.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 151 m2.
* Sfeervol geheel.
* Riant uitgebouwd en compleet verbouwd.
* Goede isolatievoorzieningen.
* In 2015 is de buitenkant van de woning voorzien van keraliet (onderhoudsvrij).
* Inhoud circa 537 m3.
* Fraai gelegen met uniek en vrij uitzicht.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Lees alles

Kenmerken

  • Soort woning
  • eengezinswoning
  • Type woning
  • halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar
  • 1985
  • Energielabel
  • C
  • Woonoppervlakte
  • 151 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 287 m2
  • Inhoud
  • 537 m3
  • Aantal kamers
  • 5
  • Aantal slaapkamers
  • 4

Bijzonderheden

  • Garage
  • geen garage
  • Tuin
  • achtertuin
    voortuin
X

Meld je aan voor onze nieuwsbrief