Je eerste woning gekocht? Dit gebeurt er allemaal na de koop

Gefeliciteerd! Je hebt jouw (eerste) woning gekocht. Een mijlpaal waar je waarschijnlijk al lang naar uitkeek. Maar wat gebeurt er eigenlijk nádat je een huis hebt gekocht? Veel starters denken dat de koop rond is zodra het bod geaccepteerd wordt, maar er volgt nog een belangrijk traject richting de sleuteloverdracht. In deze blog leggen we stap voor stap uit hoe het proces eruitziet en waar je als koper op moet letten. Handig voor iedereen die nét zijn eerste koopwoning heeft gekocht of zich aan het oriënteren is op de woningmarkt.

1. De koopovereenkomst tekenen

Wanneer jij en de verkoper het eens zijn over de voorwaarden, wordt de koopovereenkomst opgesteld. In dit document staan onder andere de koopsom, ontbindende voorwaarden en datum van overdracht. Zodra beide partijen tekenen en de drie dagen bedenktijd voorbij zijn, is de woning verkocht onder voorbehoud. Dit is een belangrijk moment: vanaf nu start het officiële aankoopproces.

2. De wettelijke bedenktijd van drie dagen

Na het tekenen van de koopovereenkomst heb je als koper drie dagen bedenktijd. Deze bedenktijd gaat in om 00.00 uur na ondertekening. Binnen deze periode mag je zonder opgaaf van reden afzien van de koop.

3. Hypotheek regelen en waarborgsom storten

Is de bedenktijd voorbij? Dan is het tijd om je hypotheekaanvraag definitief te maken. Heb je een financieringsvoorbehoud afgesproken, dan heb je meestal enkele weken om de hypotheek rond te krijgen. Ook moet je een waarborgsom (meestal 10% van de koopsom) storten bij de notaris, of een bankgarantie regelen. Als makelaar bewaken wij al deze termijnen zodat jij nergens naar om hoeft te kijken.

4. Financiering akkoord: de woning is definitief verkocht

Wanneer de hypotheek rond is en de ontbindende voorwaarden zijn verlopen, is de woning definitief verkocht. Dit is het moment waarop je zekerheid hebt: jouw nieuwe thuis komt eraan!

5. Inspectie en sleuteloverdracht bij de notaris

Op de dag van de overdracht vindt eerst een inspectie van de woning plaats. Samen met jou, de verkoper en de makelaar lopen we door het huis om te controleren of alles in de afgesproken staat is achtergelaten.
Daarna gaan jullie naar de notaris. Hier worden de documenten ondertekend, wordt het bedrag overgemaakt aan de verkoper en ontvang jij de sleutels. Vanaf dat moment ben jij officieel eigenaar.

6. Tijd om te proosten!

En dan… champagne! Je hebt jouw nieuwe woning gekocht en bent klaar voor een frisse start. Of het nu je eerste koopwoning is of een volgende stap: wij begeleiden je door het hele traject, zodat het aankoopproces soepel, duidelijk en stressvrij verloopt.

Sta je zelf aan het begin van een kooptraject of heb je vragen over het kopen van een woning? Neem contact met ons op voor persoonlijk advies, wij helpen je graag op weg naar jouw nieuwe thuis!