Compleet en modern wonen op unieke locatie

Op een prachtige locatie in Nederland staat een fenomenale paardenhouderij te koop. Hippische accommodaties zoals deze aan de Gemertseweg 24 in Oploo komen maar zelden te koop. Wie gaat zijn of haar droom verwezenlijken op deze professionele stal?

Compleet in alle opzichten
De paardenhouderij bestaat o.a. uit een vrijstaande woonboerderij, rijhal, 22 stallen, vrijstaande veldschuur, 2 appartementen, binnen- en buitenbaan, stapmolen, longeercirkel en weiland. Er is een milieuvergunning voor 45 volwassen paarden en 4 paarden in de opfok. Het uitbreiden van de stallen behoort tot de mogelijkheden.

Uitstekende bereikbaarheid
Wonen aan de rand van een bosgebied waar je zo te paard naar toe kunt rijden? Voor veel ruiters een grote wens, maar aan de Gemertseweg 24 in Oploo is het mogelijk. De woning ligt op een goed bereikbare locatie. Je woont op slechts 30 minuten van Equestrian Centre de Peelbergen en de vliegvelden Eindhoven en Weeze (Duitsland). Een ideale locatie voor de internationale ruiter of amazone.

Natuurlijk lichtinval
De huidige bewoners hebben de vrijstaande woonboerderij opnieuw ingedeeld en volledig gemoderniseerd. Het huis is van alle gemakken voorzien. Met prachtig afgewerkte badkamers, een moderne keuken en veel natuurlijke lichtinval is het een fijne plek om thuis te komen na een dag hard werken. Rondom het huis ligt een grote tuin die fraai is ingericht. Er zijn diverse terrassen en een fraaie waterpartij. Ook is er een verwarmd buitenzwembad.

Hippische accommodatie
De rijhal is opgetrokken uit metselwerk. De binnenbaan is 40×20 meter en voorzien van een Agterberg bodem. De bak wordt omringd door een houten bakrandkering. Rondom de binnenbak is de vloer geheel beklinkerd. De hal staat in directe verbinding met de naastgelegen paardenstallen. Met een grote lichtstraat in de nok van het dak is het altijd licht in de stallen. De boxen zijn ruim en voldoen helemaal aan de maatstaven van 2021. Een fijn detail is de rubberen vloer in de stallen. Met drie was- en poetsplaatsen is er altijd genoeg plaats om te verzorgen of op te zadelen.

Jonge paarden
Er is niet alleen plaats voor sportpaarden aan de Gemertseweg. De vrijstaande opfokstal biedt ook mogelijkheden tot het houden van jonge paarden. En er is een vergunning verleend voor het bouwen van een vrijstaande L-vormige paardenstal met 8 boxen en een luifel aan de voorzijde.

Faciliteiten
Vrij eenvoudig kan er een springtuin gerealiseerd worden in één van de weilanden. Maar natuurlijk is het ook mogelijk om deze te behouden als weiland of graspaddocks. De buitenbaan is voorzien van een eb en vloedbodem, muziekinstallatie en verlichting. Met een afmeting van 20×60 meter een ideaal formaat voor zowel dressuur- als springruiters. De longeercirkel, stapmolen en mestvaalt maken het complex compleet voor de ambitieuze ondernemer.

Wil je wonen op een accommodatie dicht bij het hippische hart van Nederland? Met volop mogelijkheden om te ondernemen onder de perfecte omstandigheden? Van Santvoort Landelijk Wonen vertelt je graag meer de woning en ook het plannen van een vrijblijvende bezichtiging is mogelijk via het team van Van Santvoort. Kijk hier voor alle informatie over de woning.