Wat is de meerwaarde van een aankoopmakelaar?

Wanneer je op zoek bent naar een nieuwe woning, komt er veel op je af. De woningmarkt is dynamisch, snel en vaak ook overweldigend. Veel particulieren stellen zich daarom de vraag: “Heb ik een aankoopmakelaar nodig?” In deze blog leggen we uit wat een aankoopmakelaar doet, waarom hij of zij van meerwaarde is, en hoe jij als particulier hiermee je kansen op een succesvolle aankoop vergroot.

Wat doet een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar begeleidt jou als koper tijdens het hele aankoopproces van een woning. Dat begint al bij het zoeken naar geschikte woningen en gaat door tot en met de sleuteloverdracht. De belangrijkste taken zijn:

• Het zoeken en selecteren van passende woningen;
• Bezichtigingen inplannen en meegaan;
• Adviseren van een realistisch en strategisch bod  en de bijbehorende voorwaarden
• Marktwaarde van de woning bepalen;
• Beoordelen van juridische documenten zoals het koopcontract;
• Adviseren over bouwkundige keuringen en overige risico’s.
• Een goede aankoopmakelaar vertegenwoordigt alleen jouw belangen als koper en is dus onafhankelijk van de verkopende partij.

Waarom is een aankoopmakelaar van meerwaarde?

De meerwaarde zit in kennis, ervaring en netwerk. Als particulier heb je vaak beperkte toegang tot informatie of niet het juiste inzicht om een strategisch bod te doen. Een aankoopmakelaar:

• Kent de lokale woningmarkt door en door;
• Heeft toegang tot woningen nog vóór ze online verschijnen;
• Voorkomt dat je emotionele beslissingen maakt;
• Beoordeelt objectief en professioneel of een woning de juiste waarde heeft.
• Bovendien biedt een aankoopmakelaar rust en zekerheid in een vaak stressvolle periode. Je weet dat er een expert naast je staat die jouw belangen behartigt.

Zoekservice via Copaan

Schakel je onze aankoopmakelaar in, dan krijg je toegang tot Copaan: een slimme tool die jouw huizenzoektocht een stuk eenvoudiger maakt. In Copaan geef je heel nauwkeurig je woonwensen door. Zodra er een woning beschikbaar komt die aan jouw voorkeuren voldoet, ontvang je direct een melding. Zo ben je er snel bij en mis je geen kans.

Veelgestelde vragen:

Hoe snel kunnen jullie starten met het aankoopproces?
Meestal kunnen we direct aan de slag. Neem gerust contact met ons op, dan plannen we snel een kennismaking in.

Moet ik al een woning op het oog hebben om jullie in te schakelen?
Nee, dat hoeft niet. Wij kunnen je juist al in een vroeg stadium begeleiden, van de oriëntatie tot de sleuteloverdracht.

Waarom zou ik juist voor jullie als aankoopmakelaar kiezen?
Wij combineren kennis van de markt met persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige onafhankelijkheid. We zijn betrokken, professioneel en nemen jou het werk én de zorgen uit handen. Onze aankoopmakelaar richt zich uitsluitend op de aankoop van woningen. Daardoor is er alle tijd om jouw wensen grondig door te nemen, mee te gaan naar bezichtigingen en te adviseren over een realistisch en strategisch bod, inclusief de bijbehorende voorwaarden.

Verdien je de kosten van een aankoopmakelaar terug?
Deze vraag horen wij vaak. Het antwoord is: ja, meestal wel. In een krappe woningmarkt helpt onze aankoopmakelaar je bij het bepalen van een realistisch en strategisch bod. Ook kan ze je tijdig adviseren om bouwkundige of juridische risico’s te laten beoordelen door gespecialiseerde experts. Zo voorkom je dat je een woning koopt met verborgen gebreken of ongunstige voorwaarden. Ze helpen je niet alleen om te kopen, maar vooral om verstandig te kopen.

Conclusie: kies voor zekerheid met een aankoopmakelaar

Een huis kopen is een van de grootste beslissingen in je leven. Juist daarom is het verstandig om dit niet alleen te doen. Wij helpen je graag als aankoopmakelaar om je kansen te vergroten. Met een aankoopmakelaar koop je met meer vertrouwen en voorkom je (dure) fouten. De investering in een aankoopmakelaar verdient zich vaak terug in geld, tijd en gemoedsrust.

Ben je benieuwd wij als aankoopmakelaar voor jou kan betekenen? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op. Wij denken graag met je mee.