Brede aanpak werkt als succesformule voor Van Santvoort Makelaars

Het makelaarskantoor van familie Van Santvoort is landelijk bekend. In de regio Eindhoven zijn ze zelfs het grootste kantoor. Aan- of verkoop, aan- of verhuur of taxaties van onroerend goed. Bestaande woningen, nieuwbouw, bedrijfspanden en agrarisch/hippisch onroerend goed; het behoort allemaal tot het werkgebied van de makelaars van Van Santvoort. We spraken Dirk van Santvoort die samen met zijn neef Pieter van Santvoort de onderneming runt en vroegen hem naar de Van Santvoort Succesformule.

Ruime dienstverlening
Het makelaarskantoor is voor de meeste mensen bekend”, steekt Dirk van wal. “Zeker in de hippische sector weten de meeste (ver)kopers ons goed te vinden als het om aan- of verkoop van een hippische accommodatie gaat. Door de jaren heen verkochten we al honderden panden. Van huizen met één of twee stallen tot volledig professionele bedrijven. Maar niet alleen adviseren we onze klanten over aan- en verkoop, onze dienstverlening gaat verder. Van Santvoort Architecten zorgt ervoor dat iedere droom een schets op papier wordt. Het team van adviseurs kijkt naar de mogelijkheden op gebied van ruimtelijke ordening. Daarnaast kun je bij ons ook terecht voor financiering (Intersant) én verkopen we luxueuze panden via onze onderneming Sault, de verhuur gaat via Lemon Suites. Kortom: het volledige pakket van diensten vind je bij ons in één bedrijf. Het zorgt voor korte lijnen en snelle antwoorden.”

Woud van regelgeving
Van Santvoort Landelijk Wonen is gevestigd in Helmond, waar ook de adviseurs ruimtelijke ordening werken. Met een senior- adviseur en twee binnendienstmedewerkers wordt er dagelijks veel werk verzet. Dirk: “We merken dat de vraag naar onze adviesdiensten groeit. De wisselende regelgeving en de oververhitte huizenmarkt zorgen ervoor dat onze medewerkers vaak ingeschakeld worden. Ik begrijp dat wel, als ondernemer wil je het liefste ondernemen en zo min mogelijk bezig zijn met vergunningen, bestemmingsplannen of regelgeving. De adviseurs zorgen ervoor dat je snel verder kunt: ze wijzen je letterlijk de weg in het woud van regelgeving.”

Huizenverkoop door het dak
Dat Corona heeft gezorgd voor een stroomversnelling in de woningverkoop is geen nieuws. Kwartaal na kwartaal worden records gebroken, iedere keer wordt de gemiddelde verkooprijs en verkoopsnelheid verhoogd. Dirk schetst de trends op het gebied van landelijk wonen: ‘’Ook bij landelijk gelegen huizen is de verkoop flink gestegen. Landelijk wonen is populairder dan ooit en steeds meer mensen willen de paarden aan huis houden. Betaalbare woningen zijn dan ook in no-time verkocht.

Waar we voorheen bezig waren het met zoeken van klanten voor onze panden zijn we nu juist op zoek naar panden om te verkopen. We moeten ons onderscheiden en daarvoor werken we bijvoorbeeld samen met het KWPN. Door deze samenwerking laten we ons netwerk razendsnel groeien.  ‘

Team van Santvoort
Van Santvoort Makelaars is in 2021 niet alleen maar partner geworden van het KWPN. Er werden meer stappen ondernomen. Dirk: “Al sinds een aantal jaar ondersteunen we Sanne en Mel Thijssen. Afgelopen jaar kan niemand de naam ‘Sanne Thijssen’ ontgaan zijn. Ze pakte de winst tijdens het CHIO Rotterdam, reed indrukwekkende rondes in Aken en won teamgoud in de Nations Cup-finale. Extra mooi om haar rond te zien rijden met een Van Santvoort-dekje. Dit jaar werd ook de jongste telg, Mans Thijssen, toegevoegd aan het team van ruiters. Niet alleen rijden ze met een outfit van ons, des te belangrijker is het netwerk dat om deze topruiters heen hangt. Het draagt bij aan de naamsbekendheid én levert direct klanten op. Wie de jeugd heeft, heeft de toekomst. Ik ben dan ook blij dat deze ruiters het merk Van Santvoort ondersteunen.”

Belgische markt
‘Samen sta je sterker’, met dat motto is van Santvoort Makelaars samen gaan werken met de Belgische partner Rodenburgh Immobiliën. “In de huidige markt is de vraag naar kwalitatief hippisch onroerend goed groter dan het aanbod. Door samen te werken vergroten we het aanbod en kunnen we klanten in Nederland en België optimaal van dienst zijn. Ons werkgebied ligt dicht bij elkaar en we merken dat we bij ons op kantoor ook geregeld aanvragen krijgen voor panden in België. Door onze krachten te bundelen is het aanbod aanzienlijk groter geworden. Samen hebben we een groot aanbod exclusieve landelijke woningen. We trekken samen op in deze markt, waardoor we ons de komende jaren verzekeren van de sterke positie die we reeds opgebouwd hebben. We werken al langer samen, maar door dit duidelijk te communiceren is het logisch voor klanten om contact met ons op te nemen.’’

“Regeren is vooruitzien, je moet stappen maken om voorop te blijven lopen. De concurrentie is sterk, er is weinig aanbod en veel vraag. Het afgelopen jaar hebben we flink geïnvesteerd om dé makelaar te zijn en blijven op het gebied van wonen met paarden. Wedden op één paard leek ons niet verstandig. Daarom zijn we sinds dit jaar partner van het KWPN, is ons sponsorteam uitgebreid en is er een nauwe samenwerking met onze Belgische collega. Tel daarbij het brede pakket aan diensten op én medewerkers met verstand van de markt. We kijken met deze manier van werken vol goede moed richting de toekomst.”