Camperplaatsen gebied Vlagheide in het Groene Woud

Tonny en Bert wonen op een prachtige locatie in Schijndel waar ze elke dag genieten van de natuur. In 2021 wilden ze aan de slag met camperplaatsen. De aanpassingen in de aanvraag van de vergunning bleken lastig en daarom werd van Santvoort Advies ingeschakeld.

Groene Woud
Al een tijd wilde ze aan de slag met recreatie op hun adres. Ze wonenin het Groene Woud in het hart van Noord-Brabant en op de rand van het recreatiegebied Vlagheide in Meijerijstad, een gewilde plek. Om vorm te geven aan hun wens werden er verschillende plannen gemaakt. In de bestaande schuur appartementen, chalets voor recreatie met zorg en een bed & breakfast werden allemaal geopperd maar kregen uiteindelijk geen vergunning.

Camperplaatsen met alle faciliteiten
Toch waren ze niet voor één gat te vangen. Samen gingen ze er graag op uit met de camper en zo ontdekte ze verschillende camperplaatsen in Nederland. Het viel op dat je met een camper vaak dicht op de buren staat en niet echt kan genieten van het buiten zijn op de camperplaats. Dat kan anders! Tonny: ’’We hebben alles rondom ons huis aangelegd met oog voor de natuur. En die natuur wilde we graag beleefbaar maken! Rondom onze mooie amfibieënpoel is er genoeg plek voor ruime camperplaatsen. Daarnaast hadden we zelf inmiddels wat camper-ervaring en dachten dat we dat wel iets in waarde kunnen toevoegen. Niet alleen de natuur, ruime plekken maar ook perfecte sanitaire voorzieningen hebben we te bieden. Geen douche en toilet met klapdeuren, maar vloerverwarming en een grote douche, alles ook rolstoel toegankelijk. Kamperen mag best (heel) comfortabel zijn. ‘’

Geen overnachting
Al snel ging Tonny naar de gemeente, want een vergunning voor dergelijke activiteiten is vereist. De afdeling recreatie was laaiend enthousiast maar al snel bleek dat er niet overnacht mocht worden op de locatie van Tonny en Bert

In januari 2021 kwam er een nieuw omgevingsplan en kregen ze wel groen licht om de vergunning aan te vragen. In eerste instantie deden Tonny en Bert de aanvraag van de vergunning zelf. Tonny:’’ Nadat de aanvraag ingediend was kregen we feedback van de ambtenaar dat er nog een paar kleine aanpassingen gedaan moesten worden. Toch bleken de aanpassingen niet goed genoeg en werd ons geadviseerd om een specialist in te schakelen.’’

Specialist die de weg weet
Tonny vervolgt: ‘’Dat was even balen want in eerste instantie werd gezegd dat we het prima zelf konden aanvragen. Daarnaast hadden we al veel documentatie klaar, waren er tekeningen en hadden we al veel voorwerk gedaan. We waren bang dat als we een adviesbureau in zouden schakelen alles opnieuw zou moeten. Via via kwamen we uit bij Van Santvoort Advies. Adviseur Jirka gaf meteen aan dat ze alle documenten zou bekijken en alleen aan zou vullen als het nodig was. Opnieuw beginnen was voor haar helemaal niet nodig. Dat was zeker een opluchting. Ze vulde de aanvraag verder in en we merkte meteen dat we te maken hadden met iemand met verstand van zaken. Ze is er mee vertrouwd en weet precies wat ze moet doen. Binnen 28 dagen was de vergunning opnieuw ingediend, precies op tijd! ‘’

Bijna klaar voor gasten
Nadat de aanvraag zes weken ter inzage heeft gelegen werd de vergunning onherroepelijk en konden Tonny en Bert aan de slag. Inmiddels is het graafwerk af en in de komende periode wordt er hard gewerkt om de infrastructuur aan te passen. Er is een vergunning voor 10 camperplaatsen. De sanitaire voorzieningen komen in de bestaande schuur en vanaf 1 april kunnen Tonny en Bert de eerste gasten ontvangen.