De waarde van duurzaamheid

Iedereen heeft het tegenwoordig over energiebesparing en duurzaamheid. Dat is ook belangrijk, maar het is voor een particulier vaak lastig om helder te krijgen wat de opbrengst is van investeringen op dit gebied. Die zijn er echter wel degelijk. In de eerste plaats leveren investeringen in zaken als zonne-energie, warmteterugwinning en extra isolatie natuurlijk een directe besparing op uw energiekosten op. Daarmee kunt u deze investering(en) na verloop van tijd geheel terugverdienen.

In de tweede plaats heeft een investering in duurzaamheid positieve gevolgen voor de waarde van uw woning. Ook hier is dan natuurlijk de vraag: hoe krijg je daar als woonconsument helder inzicht in? Het is vaak voor makelaars en taxateurs al moeilijk te bepalen. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) heeft – in samenwerking met diverse brancheorganisaties – een energiebesparingsverkenner ontwikkeld. Die maakt onder meer de netto contante waarde zichtbaar van maatregelen op het gebied van energiebesparing en energieopwekking.

Het is een hulpmiddel voor beroepsgroepen als installateurs, bouwers, makelaars, banken en woningcorporaties, maar zij kunnen dit instrument ook gebruiken om samen met hun klanten (de woonconsument dus) de mogelijkheden te verkennen. Op die manier kan iedereen een goede afweging maken over het al dan niet aan de slag gaan met verduurzaming van de woning. Het instrument is bereikbaar via de energiebesparingsverkenner van het RVO. Hoewel niet in de eerste plaats bedoeld voor particulieren kan het wel interessant er eens rond te kijken. Voor particuliere huiseigenaren is er een wat eenvoudiger website verbeteruwhuis.nl. Na het invoeren van gegevens over de woning en het energieverbruik volgen hier suggesties voor energiebesparende maatregelen en de bijbehorende kosten en opbrengsten.

De energiezuinigheid en duurzaamheid van de woning gaat in de toekomst – zeker in de gebieden met een ruime woningmarkt – veel meer dan nu de verkoopbaarheid en de waarde van woningen bepalen. De waardering zal verschuiven naar groene en duurzame woningen. Het is goed daar nu al over na te denken en eventueel maatregelen te nemen; zeker in wat minder populaire woongebieden kan dat straks het verschil maken.